在售面积:99(12套1-2楼)、165平(35套)135+139(共计26套中、低楼层)
【碧云澧悦】由由金桥股份打造,总占地面积约5.6万平方米,容积率1.8,总建筑面积15.5万平方米,其中地上建筑面积10.6万平方米,地下建筑面积为4.9万平方米。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称“ 金桥股份 ”)成立于 1992 年11月,注册资本 11.22 亿元,1993年3月,公司在上海证券交易所 A 股市场上市(浦东金桥,600639);同年5月,在B股市场挂牌(金桥 B股,900911)。上市30 多年来,公司抓佳浦东开发开放契机,依托上市公司的品牌优势、资金优势,积极承担上海金桥自由贸易试验区范国内的开发建设、招商引资、产业高质量发展和载体运营管理着力打造产城融合的示范园区。2015 年6月,按照浦东新区国资国企改革要求,金桥股份作为首批改革试点企业之一,成为浦东新区直属企业。
展望末来,金桥股份将按照“新兴城区开发运营商”的总体定位,深耕金桥、走向市场,不断巩固和提升国有上市公司的地位和作用,将金桥开发区建设成为宜居宜业的现代化城区。
【碧云澧悦】项目打造了清一色的总高11-14层的高层社区,容积率仅1.8,拥有疏阔楼间距,与市面上高层新房普遍容积率2.2-2.5相比,更大程度上拉开了楼间距,优化视野和采光,居住体验更加舒适!
上海浦东金桥碧云澧悦售楼处电话☎:【预约☎】社区大门完全区分人行、车行入口,人行入口采用石材与玻璃搭配设计,大气恢弘!门厅景观水院精致高级,入户仪式感满满!
车行入口也设计了保安门岗,业主驾车入库安全有保障!车库地下入户大堂也是设计感十足!
项目精心规划“一环一轴三园”,于建筑中另辟一方天地,以绿意包裹整个小区,打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径,呼吸新鲜氧负离子,在自然中享受阳光微醺和清新绿意,在生机盎然中安享静谧。
用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观,在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗,“Less is more.”的极简主义审美驱动下,项目规划以简约流线型线条为主脉络,框体结构搭配层叠横向线条,辅以庄重典雅的淡色玻璃,从而营造隐而不喧的优雅色彩,简约的设计更能呈现丰富的内涵,细节的掌控凸显匠心的品质。
奢阔空间绘就品质人居:公园住区,因低密而愈加纯粹,项目以1.8的低容积率,塑造低密人居空间的舒适尺度,疏阔的楼间距,邀阳光与风景入席,避免楼宇间贴合感,推窗即风景,给予生活更多留白。
产品方面,项目规划建面约93-165㎡四种主力户型,家族的生活奢想在此皆有可能。项目二期加推394套房源!
主卧套房设计,隐私性较好,飘窗设计更有效延申室内空间,也可当作休闲区域使用,收纳空间设计的也比较充足,切实考虑年轻人买买买的购物习惯。
入户玄关设计有效隔离室内外空间,增添归家仪式感,玄关处还设计了收纳空间,细节满满!
次卫三段式分离设计,干湿分离的同时还能有很大成效避免使用冲突,可见开发商的匠心考虑。
动静分区设计;主卧套房设计隐私性更强;在玄关、厨房、卫浴等功能区域,充分考量生活场景细节,随时随地满足收纳所需,细节满分!上海浦东金桥碧云澧悦售楼处电话☎:【预约☎】
此户型可以说是改善人群十分喜爱的户型,建面约135㎡3房2厅2卫设计,动静分区,四开间朝南,各空间尺度奢阔,还有一个超大面宽的景观阳台,实现功能性和舒适度兼得。
卫生间:台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒(具体交付标准以预售合同为准)
【碧云澧悦】项目位于浦东周浦镇,在《上海市浦东新区国土空间总体设计(2017-2035)》中,再次重点强调了周浦的定位:至2035年,发展成为凝聚科创力量,充满人文气息的“魅力小上海”,依托张江科学城,形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业,宜居宜业的综合型城镇。
【商业配套方面】:3km范围内有万达广场,小上海步行街,绿地缤纷广场,印象生活广场等商业中心。
【教育资源方面】:澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学等教育配套。(项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施(如有)是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中,部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施,但并非项目所在的学区,本项目不承诺任何学区,介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件,并不意味着我公司对此提供保证。)
【医疗资源方面】:浦东新区周浦医院,周浦社区医院,国龙医院,上海中医药大学附属龙华医院(在建)。
【休闲娱乐方面】:周浦文化公园,周浦体育中心已经运营,憩园,周浦花海,浦江郊野公园。
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1,上海这一个名字由来。上海得名于一条叫做上海浦的河流,它是吴淞江下游南岸的一条支流。这附近还有一条支流,叫做下海浦。那为什么上海铺发展成为这一个城市的名字,下海浦却消失了呢?这没办法,北宋的时候秀州政府(今天的嘉兴)在上海浦这条河流附近建立了一个管理贸易和税收的机构。这个机构到了南宋的时候发展成为上海市泊提举司,用来管理当地的海外贸易。附近的经济活动导致人口大增,围绕着上海市泊提举司形成了上海镇。1292年,又发展成为上海县。
2,下海浦哪儿去了?下海浦河道后来逐渐淤积,在清代就被填埋了。好在地方还在,地名也保持了下来,所以这附近还有一个下海庙,就是因为下海浦而得名。位置在靠近提篮桥的地区,香火还算是挺旺的。庙不大,占地面积也就1800多平方米,但是里面的神仙很全。这是因为当地的渔民、居民为了保平安,把自己信奉的很多神仙都供奉到了下海庙里,包括千手观音,天妃娘娘,妈祖,释迦摩尼等。
上海是我国海拔最低的省级行政单位之一,平均海拔是4米。其实,很多沿海城市的海拔高度都不高,比如,宁波,天津,秦皇岛的海拔都是4米左右。5,人口发展。明朝洪武24年,也就是公元1391年的统计显示,上海地区的人口已达到34万户160万人。当时全国的人口估计也就6000万。上海地区的人口已经占到了全国人口的2.5%左右。到了乾隆年间人口增加到354万,战争时又增加到461万,等到太平天国时期为了躲避战乱,江南地区涌向上海城区这里人就更多了,当时仅上海县城里的人口都已达到了三四十万。今天上海人口已达到将近2500万,和澳大利亚整个国家的人口差不多,是我国最大的城市,也是世界上最大的城市之一。
明朝末年的徐光启也是上海人,他在1597年的乡试考试中名列第一,然后在三年之后结识了西方的传教士利玛窦。后来,两个人合作翻译了《几何原本》,成为明朝末年“西学东渐”的重要代表人物。
第1次战争的时候,英军沿海北上。1842年6月16号,英军27艘大小船只运送陆军2000人进攻吴淞。虽然守军奋起抗击,但是战斗仅进行了两个半小时清军就溃败了,随后英军占领吴淞,宝山,并在6月19号这一天占领了上海县城。6月23号,英军撤出上海,退出前向清朝勒索了30万银元的赎城费。10,英国第一任驻上海领事。上海第1任领事叫做巴富尔(1809年到1894年),他在14岁的时候就加入英军,常年驻扎在印度,帮助英国在对外侵略中犯下的累累罪行。1842年12月1号,他被正式任命为英国驻上海第一任领事,于1843年11月8号来到上海,并在1843年11月17号宣布,《南京条约》中有关上海的所有条款均在这一天生效。11,买票可以看英国人的生活起居。英国的领事馆起初设在一个姓姚的广东商人的宅地里。这名广东商人特别会做买卖,他跟人讲,英国人的吃饭、喝水、穿衣等跟中国人不一样,想看的话,跟他买票。结果,英国人的一举一动都有很多人围观,搞的巴富尔很不爽,他制止了这位姚姓商人的行为,并把围观的人撵走了。12,租界。英国人来上海10年以后,英、法、美三国相继在上海设立租界,总面积达20平方公里,1899年租借面积增加到22.3平方公里,成为上海对外贸易的重要组成部分和商业中心。但是租借中的外国人不多,到1853年只有500人。13,电灯。上海第1次亮起电灯的时间是1882年7月26号晚上7点。当时上海唯一的一家电力公司上海电工公司,把他在虹口招商局码头、理查旅馆、公家花园等处安装的15盏电灯一起点亮,其亮度相当于3万根大蜡烛。
看着锃光瓦亮的电灯,文人墨客纷纷作诗称赞。有一句诗是这样写的:泰西奇巧真百变,能使空中捉飞电。读起来朗朗上口的同时,不禁感叹,诗做的线年贝尔发明了电线月电话就已确定进入上海。上海轮船招商局开辟了一条从总局的公务厅到金利源栈房的线次使用电话。当时电话叫做“德律风”,是英语telephone的音译。17,租界里的男女比例。早期来到上海的外国人绝大多数是士兵、海员、冒险家等,主要以男性组成,女性的比例非常少。比如,1861年上海租界举行了一场圣诞舞会,参加舞会的人一共是267人,其中250个男的,17个女的。18,汽车。1901年,一个叫做李恩时的匈牙利人从国外买了两辆汽车,从此之后上海成为有汽车的城市,由于当时匈牙利人还没有领到执照,这辆车在接下来的很长时间里一直被放在车库里不能用。第2年1月30号,这位匈牙利人才领到了工部局颁发的第1张特别临时执照,从此上海的街头慢慢的出现汽车。汽车驶向街道的时候引起了巨大的轰动,在当时上海人的观念里,车要不然需要人拉,要不然需要马拉,既没有人也没有马,竟然能在街上跑起来,已经远远超出了他们的认知范围。19,按揭。随着上海的发展,房地产事业也进入繁荣期。早在19世纪八九十年代,外国金融资本就已经在上海房地产市场按照欧美模式展开按揭业务了。这在当时的中国人看来是一个非常新奇的业务模式,所以起初生意非常冷清。在1891年到1893年,两年间他们才做了四五笔交易,而且都是在上海的外国商人。20,上海港。1931年的时候上海港就已经是世界第七大港了,这一年货物吞吐量达到了1400万吨。21,第1座钢框架大楼。英国友利银行在上海建造的友利大楼,是上海的第1座钢框架大楼,建成于1922年,总面积1万多平方米。据说,大楼建造采用的钢不是从英国进口,是从德国克虏伯工厂买的。22,电影。
上海第1次放映电影的时间是1896年8月11号,地点是徐园内的又一村。当时,电影不叫电影,叫“影戏”。在上个世纪30年代的上海,“看电影”是一个非常时髦的口号,无论男女老少都喜欢光顾电影院。当时全城有上百家电影院,其中虹口地区是电影院的集中地。票价根据放映时间和影院的豪华程度有非常大的差价,通常在一毛钱到一块钱左右。
今天上海市的市花是白玉兰。但是在1986年之前,上海的市花是棉花。事情是这样的,公元1927年上海建立特别市之后,一些社会人士觉得上海既然慢慢的变成了特别市了,应该有属于自身个人的市花。于是上海市社会局就在1929年1月24日,把莲花、月季等刊登在报刊上,让大家评选。随后又增加棉花、牡丹和桂花。但是玩玩没想到的是,最后收回的1.7万余份选票中棉花的票数为5496张,名列第一,当选为上海市花。27,上海简称。上海简称沪,是因为晋朝时上海当地渔民发明了一种捕鱼工具叫“扈”。这种工具是由竹子编成的一个容器,在潮水来之前,当地渔民把这种工具插在河滩或者海滩上,潮水来的时候容器被水淹末,随潮水来的鱼傻不拉叽的就困到了容器里,被渔翁得利。因为当地人普遍用这种方法捕鱼,导致松江下游被称为“扈渎”,也不知道从何时开始“扈”字被改成了“沪”,并沿用至今,这个字也成了上海的简称。28,跨省地铁。中国目前有45个有地铁的城市,但是绝大多数城市地铁都是在本市内运行,更不要说跨省了。上海地铁是全国内第一条跨省的地铁,昆山站—上海,不用换乘就可以直达。29,高架桥。上海的高架很多很多,但只有延安路高架的一根柱子上有装饰,而且还是神秘的龙纹。关于这一个装饰的来历众说纷纭,最后由参与设计的工程师做了最权威的解释。之所以弄龙纹上去,是因为光秃秃的不好看。30,崇明岛。
上海的崇明岛是我国第三大岛,面积1269平方公里,相当于上海市面积的1/5,或者相当于两个新加坡。崇明岛是我国目前第一大河口冲积岛和最大的沙岛,也是我国最年轻的岛屿之一。在1500年前,它是不存在的。崇明岛第1次出现在人们的视野里,是在唐朝武德年间。当时只是一座非常不起眼的沙岛,后来在长江携带的泥沙的冲击之下,附近又多了许多小岛。再然后,这些小岛逐渐连成一片,形成了今天的崇明岛。
在长江泥沙的冲击之下,崇明岛正在以每年5平方公里的速度增加。也就是说,理论上再过1500年,崇明岛的面积将会超过今天的上海市。